近日，《四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)管理辦法》（以下簡稱《辦法》）在該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)上全文公布，并向社會(huì)公開征求意見。

    四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售中發(fā)布虛假廣告或作欺騙性誤導(dǎo)性宣傳的、建筑工地違反夜間施工許可管理規(guī)定的、拖欠工程款而導(dǎo)致施工單位拖欠農(nóng)民工工資等多種不良行為，將被記入開發(fā)企業(yè)信用信息體系記分標(biāo)準(zhǔn)。這是擬出臺(tái)《辦法》的重要內(nèi)容。

    《辦法》規(guī)定，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)的監(jiān)督管理，建立全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系平臺(tái)。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)的監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)按規(guī)定向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)送本行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息情況。信用信息的采集應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面、客觀、公正、及時(shí)和誰提供誰負(fù)責(zé)的原則。信用信息的來源主要包括政府相關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)等單位提供、企業(yè)及其從業(yè)人員自行申報(bào)、公眾投訴與表揚(yáng)、媒體的公開披露等方式。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對信用信息的錄入、更改，應(yīng)當(dāng)以具備法律效力的文書或者其他有效證明文件為依據(jù)。任何單位或個(gè)人非依法規(guī)定權(quán)限、程序，不得擅自修改、增加、刪除相關(guān)信用信息。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員認(rèn)為其信用信息中存在錯(cuò)誤或不實(shí)信息時(shí)，可以向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出書面異議，并同時(shí)提供相應(yīng)證據(jù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在收到書面異議和相關(guān)證據(jù)后進(jìn)行核實(shí)；對經(jīng)核查屬實(shí)的，應(yīng)及時(shí)予以更正。

    《辦法》規(guī)定，對在四川省從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用等級(jí)分為AAA、AA、A、B、C共5個(gè)等級(jí)。信用等級(jí)為AAA級(jí)和AA級(jí)的企業(yè)，其應(yīng)繳納民工工資保證金分別按50%和70%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而對信用等級(jí)較差的企業(yè)，將不能授予該企業(yè)及其從業(yè)人員有關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)，限制其參加有關(guān)評(píng)比等懲罰，并視情節(jié)予以通報(bào)批評(píng)、責(zé)令整改、向相關(guān)管理部門和銀行等金融機(jī)構(gòu)以及社會(huì)公眾發(fā)出預(yù)警等。

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